1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
国分寺市
60.2万円/㎡
前年比+13.0%
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国分寺市本町2丁目マンション
東京都国分寺市本町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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11階 / 52.17㎡の場合
相場
3,978万円
76.2万円/㎡
2,038
3,331
4,625
5,918
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,625万円
63.9万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
国分寺市本町2丁目マンション
3,890万円（74.6万円/㎡）/ 11階 / 52.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 3,890万円 | 79.2万円 | 11階 | 49.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 3,990万円 | 81.3万円 | 11階 | 49.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 3,890万円 | 74.6万円 | 11階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,299万円 | 63.2万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,690万円 | 70.7万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 国分寺市本町2丁目マンション 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 3,890万円 | 74.6万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/30 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 3,199万円 | 58.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー国分寺ハイツ 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅7分 | 3,280万円 | 67.9万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,499万円 | 69.8万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/17 | ハイネス国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅3分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、国分寺市では13%上昇しています。
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